Rua Frei Antônio Santana Galvao (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Frei Antônio Santana Galvao, no Bom Retiro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²3 vendas · mediana R$ 665 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2025Rua Frei Antônio Santana Galvao, 53CasaResidência · construído em 1950140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 24/02/2025Rua Frei Antônio Santana Galvao, 146CasaResidência · construído em 198593 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 16/12/2024Rua Frei Antônio Santana Galvao, 84CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 675.000R$ 6.750/m²
- 14/03/2023Rua Frei Antônio Santana Galvao, 33CasaResidência · construído em 1939130 m²R$ 213.724R$ 1.644/m²
- 23/02/2023Rua Frei Antônio Santana Galvao, 75CasaResidência · construído em 1939150 m²R$ 580.000R$ 3.867/m²
- 09/09/2022Rua Frei Antônio Santana Galvao, 40CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944SFH · R$ 380 mil (76%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 22/09/2020Rua Frei Antônio Santana Galvao, 64CasaResidência · construído em 1955100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 07/06/2018Rua Frei Antônio Santana Galvao, 162CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 10/02/2014Rua Frei Antônio Santana Galvao, 135CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 135 mil (34%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 06/01/2014Rua Frei Antônio Santana Galvao, 136CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 297 mil (90%)122 m²R$ 330.000R$ 2.705/m²
- 26/02/2013Rua Frei Antônio Santana Galvao, 123CasaResidência · construído em 1972198 m²R$ 250.000R$ 1.263/m²
- 09/08/2012Rua Frei Antônio Santana Galvao, 129CasaResidência · construído em 1961237 m²R$ 690.000R$ 2.911/m²
- 17/10/2011Rua Frei Antônio Santana Galvao, 135CasaResidência · construído em 1956125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 1.347/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 38 |
| 2013 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 35 |
| 2014 | R$ 2.952/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.974/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.401/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 21 |
| 2018 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 32 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 46 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 48 |
| 2023 | R$ 2.755/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 47 |
| 2024 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 62 |
| 2025 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 4.528/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.686/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691579%
- Anos 70316%
- Anos 8015,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 79% | R$ 6 mi |
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 781 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 192 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Comercial vertical15,3%
- Comercial horizontal15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 7,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,3% | R$ 60 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 285 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Antônio Santana Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 258 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 628 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 665 mil |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 553 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 444 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 716 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 699 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 767 mil |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 700 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 504 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 4.721/m² | R$ 590 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 581 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 222 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 457 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Antônio Santana Galvao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Antônio Santana Galvao?
A Rua Frei Antônio Santana Galvao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Antônio Santana Galvao?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Frei Antônio Santana Galvao vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Antônio Santana Galvao?
É o nº 135, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Antônio Santana Galvao?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Frei Antônio Santana Galvao, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.