Rua Dom Antônio de Melo (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dom Antônio de Melo, no Bom Retiro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.109/m²3 vendas · mediana R$ 483 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Loja 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/09/2024Rua Dom Antônio de Melo, 52LojaLoja · construído em 1988748 m²R$ 1.500.000R$ 2.005/m²
- 15/03/2024Rua Dom Antônio de Melo, 152LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 16/08/2022Rua Dom Antônio de Melo, 93LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 02/02/2017Rua Dom Antônio de Melo, 80E 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194420,63% transferido200 m²R$ 66.032—
- 09/02/2017Rua Dom Antônio de Melo, 80E 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19449,52% transferido200 m²R$ 30.464—
- 25/08/2015Rua Dom Antônio de Melo, 93LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 22/10/2013Rua Dom Antônio de Melo, 144E 146Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944300 m²R$ 350.000R$ 1.167/m²
- 10/02/2012Rua Dom Antônio de Melo, 80E 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194430,16% transferido200 m²R$ 33.377—
- 19/11/2011Rua Dom Antônio de Melo, 80E 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194441,26% transferido200 m²R$ 44.996—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.056/m² · 70 |
| 2012 | — | R$ 1.565/m² · 58 |
| 2013 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 1.812/m² · 44 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 3.276/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 1.993/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.320/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 2.512/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 3.620/m² · 50 |
| 2024 | R$ 2.421/m² · 2 | R$ 3.555/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 108 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.421/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969969%
- Anos 70323%
- Anos 8017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 69% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 5,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical215%
- Residencial horizontal17,7%
- Comercial vertical215%
- Comercial horizontal862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 15% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 940 mil |
| Comercial vertical | 2 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 62% | R$ 897 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Antônio de Melo
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Antônio de Melo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Antônio de Melo?
A Rua Dom Antônio de Melo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Antônio de Melo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Dom Antônio de Melo vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Antônio de Melo?
É o nº 93, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Antônio de Melo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dom Antônio de Melo, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.