Rua Deocleciana (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Deocleciana, no Bom Retiro, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.412/m²27 vendas · mediana R$ 1,4 mi (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/04/2022Rua Deocleciana, 86Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19501.948 m²R$ 4.580.000R$ 2.351/m²
- 07/04/2022Rua Deocleciana, 144Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20020,1% transferido552 m²R$ 1.334.647—
- 07/04/2022Rua Deocleciana, 144Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20020,1% transferido552 m²R$ 411.600—
- 18/01/2022Rua Deocleciana, 144Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20020,1% transferido552 m²R$ 1.334.647—
- 18/01/2022Rua Deocleciana, 144Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20020,1% transferido552 m²R$ 411.600—
- 21/06/2011Rua Deocleciana, 5359Indústria · construído em 19913.883 m²R$ 1.800.000R$ 464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 464/m² · 1 | R$ 1.003/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 667/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.670/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.558/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 1.348/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.350/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.775/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.115/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.661/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.351/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.943/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.962/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 3.974/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 4.314/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 1 vendas · R$ 464/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.351/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969319%
- Anos 70425%
- Anos 90213%
- 2000–2009425%
- 2010 em diante319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 19% | R$ 9,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 383 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 3,6 mi |
| 2000–2009 | 4 | 25% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Cessões de direitos16,3%
- Operações societárias425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 17,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 4 | 25% | R$ 658 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16,3%
- Comercial vertical319%
- Comercial horizontal531%
- Barracão, oficina, armazém e indústria744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,3% | R$ 83 mil |
| Comercial vertical | 3 | 19% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 31% | R$ 5,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 44% | R$ 11,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deocleciana
Perguntas frequentes sobre a Rua Deocleciana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deocleciana?
A Rua Deocleciana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deocleciana?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Deocleciana vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deocleciana?
É o nº 43, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deocleciana?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Deocleciana, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.