Rua Con Martins (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Con Martins, no Bom Retiro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.720/m²104 vendas · mediana R$ 1,1 mi (245 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2020Rua Con Martins, 44E 48Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197091,66% transferido609 m²R$ 641.667—
- 13/03/2020Rua Con Martins, 44E 48Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19708,34% transferido609 m²R$ 58.333—
- 25/06/2018Rua Con Martins, 30LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 14/11/2017Rua Con Martins, 51E 55Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970300 m²R$ 1.100.000R$ 3.667/m²
- 25/10/2016Rua Con Martins, 5963 65Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1964300 m²R$ 820.000R$ 2.733/m²
- 04/03/2015Rua Con Martins, 52LojaLoja · construído em 195480 m²R$ 1.567.653R$ 19.596/m²
- 06/07/2012Rua Con Martins, 56E 60Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 191950% transferido200 m²R$ 117.500—
- 06/07/2012Rua Con Martins, 54LojaLoja · construído em 191950% transferido120 m²R$ 117.500—
- 06/07/2012Rua Con Martins, 56E 60Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 191950% transferido200 m²R$ 117.500—
- 06/07/2012Rua Con Martins, 54LojaLoja · construído em 191950% transferido120 m²R$ 117.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.056/m² · 70 |
| 2012 | — | R$ 1.565/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 1.812/m² · 44 |
| 2015 | R$ 19.596/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 57 |
| 2016 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 31 |
| 2017 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 42 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 1.993/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.320/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 2.512/m² · 48 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 3.620/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 3.555/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 108 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.596/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691053%
- Anos 70526%
- Anos 90421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 53% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 5 | 26% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 888 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1263%
- Dação, permuta e outros onerosos737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 63% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 37% | R$ 791 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical632%
- Comercial horizontal947%
- Outras421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 6 | 32% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 47% | R$ 2,2 mi |
| Outras | 4 | 21% | R$ 888 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Con Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Con Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Con Martins?
A Rua Con Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Con Martins?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Con Martins vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Con Martins?
É o nº 30, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Con Martins?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Con Martins, no Bom Retiro, desde 2011, em 4 endereços diferentes.