Praça Bento de Camargo Barros (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Praça Bento de Camargo Barros, no Bom Retiro, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²47 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2014Praça Bento de Camargo Barros, 72CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 17/07/2012Praça Bento de Camargo Barros, 80CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.347/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 35 |
| 2014 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.974/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.401/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 2.689/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.099/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 4.528/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.686/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691091%
- Anos 7019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda433%
- Operações societárias758%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 33% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 7 | 58% | R$ 547 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 505 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Bento de Camargo Barros
Perguntas frequentes sobre a Praça Bento de Camargo Barros
Quanto custa o metro quadrado na Praça Bento de Camargo Barros?
A Praça Bento de Camargo Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Bento de Camargo Barros?
Um apartamento típico de 97 m² na Praça Bento de Camargo Barros vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Bento de Camargo Barros?
É o nº 82, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Bento de Camargo Barros?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Praça Bento de Camargo Barros, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.