Rua Ubajara (Belém)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ubajara, no Belém, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.551/m²3 vendas · mediana R$ 487 mil (181 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2025Rua Ubajara, 131CasaResidência · construído em 1972181 m²R$ 415.000R$ 2.293/m²
- 06/06/2025Rua Ubajara, 131CasaResidência · construído em 197250% transferido181 m²R$ 207.500—
- 24/01/2025Rua Ubajara, 86AResidência · construído em 1976170 m²R$ 440.000R$ 2.588/m²
- 13/03/2024Rua Ubajara, 17CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1962201 m²R$ 450.000R$ 2.239/m²
- 05/01/2022Rua Ubajara, 30CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (64%)130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
- 22/12/2020Rua Ubajara, 131CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 344 mil (56%)181 m²R$ 610.000R$ 3.370/m²
- 09/05/2017Rua Ubajara, 22CasaResidência · construído em 1965126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 10/02/2011Rua Ubajara, 14CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 278.500R$ 2.785/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 2.441/m² · 2 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.441/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969764%
- Anos 70436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 64% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos19,1%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 74 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ubajara
Perguntas frequentes sobre a Rua Ubajara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ubajara?
A Rua Ubajara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ubajara?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Ubajara vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ubajara?
É o nº 131, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ubajara?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ubajara, no Belém, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.