Rua Tte Antônio João (Belém)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tte Antônio João, no Belém, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.685/m²4 vendas · mediana R$ 400 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Rua Tte Antônio João, 87CasaResidência · construído em 1950148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 17/07/2026Rua Tte Antônio João, 77CasaResidência · construído em 1950118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 17/07/2026Rua Tte Antônio João, 89CasaResidência · construído em 1950150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 17/07/2026Rua Tte Antônio João, 79CasaResidência · construído em 1949150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 29/07/2021Rua Tte Antônio João, 99CasaResidência · construído em 1929SFH · R$ 200 mil (31%)215 m²R$ 650.000R$ 3.023/m²
- 23/08/2019Rua Tte Antônio João, 113CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 160.000R$ 1.455/m²
- 12/04/2019Rua Tte Antônio João, 100CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 480.000R$ 2.400/m²
- 24/08/2018Rua Tte Antônio João, 100CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 380.000R$ 1.900/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 2.685/m² · 4 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.685/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70330%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 973 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 120 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 113 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal110%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 120 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 113 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tte Antônio João
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Antônio João
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Antônio João?
A Rua Tte Antônio João teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte Antônio João?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Tte Antônio João vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Antônio João?
É o nº 100, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Antônio João?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tte Antônio João, no Belém, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.