Rua Tarcisio Maria da Costa (Belém)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tarcisio Maria da Costa, no Belém, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.258/m²3 vendas · mediana R$ 720 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2026Rua Tarcisio Maria da Costa, 70CS 16Residência · construído em 1967128 m²R$ 630.000R$ 4.922/m²
- 31/03/2026Rua Tarcisio Maria da Costa, 23CS1AResidência · construído em 1970SFH · R$ 487 mil (56%)129 m²R$ 865.000R$ 6.705/m²
- 21/10/2025Rua Tarcisio Maria da Costa, 34CS2Residência · construído em 197566,67% transferido125 m²R$ 280.000—
- 14/05/2025Rua Tarcisio Maria da Costa, 51CS 9Residência · construído em 1970115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 30/08/2023Rua Tarcisio Maria da Costa, 63CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 544 mil (79%)134 m²R$ 685.000R$ 5.112/m²
- 24/11/2020Rua Tarcisio Maria da Costa, 58CS12Residência · construído em 197050% transferido104 m²R$ 150.000—
- 18/06/2020Rua Tarcisio Maria da Costa, 52CS 10Residência · construído em 1975114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 14/06/2016Rua Tarcisio Maria da Costa, 92CS24Residência · construído em 1970120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 29/11/2012Rua Tarcisio Maria da Costa, 57CS11 ANResidência · construído em 1970120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 31/08/2012Rua Tarcisio Maria da Costa, 43CS5Residência · construído em 1959SFH · R$ 278 mil (70%)120 m²R$ 398.000R$ 3.317/m²
- 21/12/2011Rua Tarcisio Maria da Costa, 85CS 21Residência · construído em 1971SFH · R$ 140 mil (45%)142 m²R$ 312.000R$ 2.197/m²
- 27/10/2011Rua Tarcisio Maria da Costa, 52CS 10Residência · construído em 197550% transferido114 m²R$ 150.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 2.075/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 5.112/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 5.814/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.112/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.814/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969427%
- Anos 701173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 11 | 73% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 256 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 126 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 67 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tarcisio Maria da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.918/m² | R$ 892 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 876 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 720 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 639 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 220 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 811 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 650 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 826 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 637 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tarcisio Maria da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tarcisio Maria da Costa?
A Rua Tarcisio Maria da Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tarcisio Maria da Costa?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Tarcisio Maria da Costa vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tarcisio Maria da Costa?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tarcisio Maria da Costa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tarcisio Maria da Costa, no Belém, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.