Rua Silva Teles (Belém)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Silva Teles, no Belém, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1577, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.106/m²6 vendas · mediana R$ 523 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 443 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.060/m² – R$ 5.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.637/m²
Financiadas20%
- 14/04/2026Rua Silva Teles, 1639CasaResidência · construído em 1973250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
- 12/01/2026Rua Silva Teles, 1636CS 4Residência · construído em 1969100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 03/07/2025Rua Silva Teles, 1538CasaResidência · construído em 196980 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 05/12/2024Rua Silva Teles, 1556CasaResidência · construído em 196980 m²R$ 162.905R$ 2.036/m²
- 17/02/2024Rua Silva Teles, 1704CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994178 m²R$ 465.420R$ 2.615/m²
- 17/02/2024Rua Silva Teles, 1704CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994178 m²R$ 7.037R$ 40/m²
- 11/01/2024Rua Silva Teles, 1648CasaResidência · construído em 1976116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 13/06/2023Rua Silva Teles, 1602CasaResidência · construído em 1977242 m²R$ 1.550.000R$ 6.405/m²
- 16/03/2023Rua Silva Teles, 1636CS 2Residência · construído em 1969100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 24/11/2022Rua Silva Teles, 1667casaResidência · construído em 1959SFH · R$ 570 mil (76%)181 m²R$ 750.000R$ 4.144/m²
- 21/11/2022Rua Silva Teles, 1728CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969100 m²R$ 288.000R$ 2.880/m²
- 22/08/2022Rua Silva Teles, 1663CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 03/08/2022Rua Silva Teles, 1624CasaResidência · construído em 1979106 m²R$ 233.000R$ 2.198/m²
- 01/04/2022Rua Silva Teles, 1802CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 344 mil (80%)74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
- 17/11/2021Rua Silva Teles, 1600CasaResidência · construído em 1979304 m²R$ 700.000R$ 2.303/m²
- 23/04/2021Rua Silva Teles, 1812CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 26/02/2021Rua Silva Teles, 1808CasaResidência · construído em 196494 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- 09/09/2020Rua Silva Teles, 1790CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (78%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 07/11/2019Rua Silva Teles, 1804CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (80%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 29/10/2019Rua Silva Teles, 1627CasaResidência · construído em 1970239 m²R$ 200.000R$ 837/m²
- 30/09/2019Rua Silva Teles, 1568CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 177 mil (43%)100 m²R$ 415.000R$ 4.150/m²
- 19/11/2018Rua Silva Teles, 1814CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 04/07/2018Rua Silva Teles, 1800CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 16/02/2017Rua Silva Teles, 1655CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 218.250R$ 2.183/m²
- 03/07/2015Rua Silva Teles, 1585CasaResidência · construído em 1959146 m²R$ 260.000R$ 1.781/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.514/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 2.313/m² · 5 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 1.781/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 1.882/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 2.303/m² · 3 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 5 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 4.702/m² · 2 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 2.615/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 4.100/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.781/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.702/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.100/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691847%
- Anos 701745%
- Anos 9025,3%
- 2010 em diante12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 47% | R$ 5,1 mi |
| Anos 70 | 17 | 45% | R$ 6,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,3% | R$ 472 mil |
| 2010 em diante | 1 | 2,6% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 81% | R$ 12,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3489%
- Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 89% | R$ 16,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 11% | R$ 516 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3797%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 37 | 97% | R$ 12,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,6% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 443.464R$ 4.106/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1549 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1556 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1568 | Casa | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1577 | Casa | 2 | R$ 3.841/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1585 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1589 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 936 mil |
| Nº 1602 | Casa | 1 | R$ 7.720/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1616 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1627 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1633 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1636 | Casa | 2 | R$ 4.388/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1639 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1655 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1663 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1728 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1800 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1804 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1812 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1814 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1819 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 5,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Teles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Teles?
A Rua Silva Teles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Teles?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Silva Teles vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Teles?
É o nº 1577, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Teles?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Silva Teles, no Belém, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.