Rua Santa Rita (Belém)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Santa Rita, no Belém, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 910, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²4 vendas · mediana R$ 661 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.972/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 873 mil
Mediana da listaR$ 4.226/m²
Financiadas33%
- 09/01/2026Rua Santa Rita, 954CS 4Residência · construído em 196272 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 09/01/2026Rua Santa Rita, 954CS 3Residência · construído em 196296 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 25/07/2025Rua Santa Rita, 906CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954140 m²R$ 873.000R$ 6.236/m²
- 05/11/2024Rua Santa Rita, 348CasaResidência · construído em 2002Consórcio · R$ 375 mil (47%)304 m²R$ 800.000R$ 2.632/m²
- 07/03/2023Rua Santa Rita, 960CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 520 mil (80%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 07/01/2021Rua Santa Rita, 108CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 87.000R$ 544/m²
- 15/03/2019Rua Santa Rita, 906CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 20/06/2018Rua Santa Rita, 886CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (45%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 29/09/2015Rua Santa Rita, 890CasaResidência · construído em 195496 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- 23/06/2011Rua Santa Rita, 946CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- 20/04/2011Rua Santa Rita, 906CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195450% transferido140 m²R$ 125.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 544/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 6.236/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 4.861/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 544/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.861/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691552%
- Anos 70310%
- Anos 80621%
- Anos 9013,4%
- 2000–2009310%
- 2010 em diante13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 52% | R$ 6,9 mi |
| Anos 70 | 3 | 10% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 6 | 21% | R$ 881 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,4% | R$ 630 mil |
| 2000–2009 | 3 | 10% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,4% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2480%
- Operações societárias13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos517%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 80% | R$ 12,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 52 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 17% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1137%
- Comercial vertical413%
- Comercial horizontal930%
- Barracão, oficina, armazém e indústria517%
- Terreno13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 37% | R$ 4,8 mi |
| Comercial vertical | 4 | 13% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 30% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 17% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 1 | 3,3% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 591.833R$ 5.016/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Rita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 700 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 118 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 3 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 326 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.412/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 909 mil |
| Nº 402 | Terreno | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 943 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 10.358/m² | R$ 932 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 352 mil |
| Nº 906 | Casa | 2 | R$ 6.791/m² | R$ 951 mil |
| Nº 910 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.716/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 412 mil |
| Nº 954 | Casa | 2 | R$ 5.016/m² | R$ 413 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 784 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Rita?
A Rua Santa Rita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rita?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Santa Rita vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Rita?
É o nº 910, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Rita?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Santa Rita, no Belém, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.