Rua Redencao (Belém)
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Redencao, no Belém, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 96
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.113/m²4 vendas · mediana R$ 720 mil (155 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 637 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.662/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.882/m²
Financiadas36%
- 09/03/2026Rua Redencao, 221CasaResidência · construído em 201355,64% transferido371 m²R$ 362.145—
- 14/08/2024Rua Redencao, 516CasaResidência · construído em 1970260 m²R$ 850.000R$ 3.269/m²
- 13/06/2024Rua Redencao, 360CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 1.398.566R$ 7.770/m²
- 07/06/2024Rua Redencao, 31CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (60%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 24/11/2023Rua Redencao, 104CasaResidência · construído em 1958105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 04/07/2022Rua Redencao, 89CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (41%)259 m²R$ 700.000R$ 2.703/m²
- 09/12/2021Rua Redencao, 515CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 106 mil (13%)50 m²R$ 800.000R$ 16.000/m²
- 20/08/2021Rua Redencao, 88CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (25%)225 m²R$ 648.338R$ 2.882/m²
- 20/08/2021Rua Redencao, 88CasaResidência · construído em 1983225 m²R$ 162R$ 1/m²
- 24/06/2021Rua Redencao, 396CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 668 mil (80%)256 m²R$ 835.000R$ 3.262/m²
- 21/12/2020Rua Redencao, 335CasaResidência · construído em 1955100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 13/03/2020Rua Redencao, 5173059000Residência · construído em 1964110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 07/02/2020Rua Redencao, 273CasaResidência · construído em 1973255 m²R$ 900.000R$ 3.529/m²
- 20/05/2016Rua Redencao, 270CasaResidência · construído em 196766,67% transferido292 m²R$ 344.000—
- 07/05/2014Rua Redencao, 517CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 160.000R$ 1.455/m²
- 11/04/2014Rua Redencao, 196CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 267.297R$ 3.341/m²
- 13/12/2013Rua Redencao, 76CasaResidência · construído em 1949248 m²R$ 460.000R$ 1.855/m²
- 06/12/2013Rua Redencao, 417CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (42%)208 m²R$ 240.000R$ 1.154/m²
- 21/08/2012Rua Redencao, 43CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 280 mil (69%)153 m²R$ 407.500R$ 2.663/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
7 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 1.456/m² · 4 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 1.504/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 2.398/m² · 2 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 3.262/m² · 3 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.269/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.504/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.269/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691617%
- Anos 701819%
- Anos 805759%
- Anos 9022,1%
- 2000–200911%
- 2010 em diante22,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 17% | R$ 5,3 mi |
| Anos 70 | 18 | 19% | R$ 7,6 mi |
| Anos 80 | 57 | 59% | R$ 6,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,1% | R$ 550 mil |
| 2000–2009 | 1 | 1% | R$ 900 mil |
| 2010 em diante | 2 | 2,1% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%
- Sem financiamento informado2276%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 24% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 76% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9397%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Operações societárias22,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 93 | 97% | R$ 22,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 129 mil |
| Operações societárias | 2 | 2,1% | R$ 301 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6164%
- Residencial horizontal2425%
- Comercial vertical33,1%
- Comercial horizontal88,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 61 | 64% | R$ 5,2 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 25% | R$ 10,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 3,1% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 8,3% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 637.439R$ 4.113/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Redencao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 8 | R$ 6.307/m² | R$ 302 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 456 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 897 mil |
| Nº 44 | Loja | 2 | R$ 3.182/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 894 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 931 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 879 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 474 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 8.429/m² | R$ 480 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 705 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 471 mil |
| Nº 229 | Outros | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 503 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 771 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 222 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 132 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 462 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 362 | Apartamento | 4 | R$ 2.368/m² | R$ 935 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 3 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 467 mil |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 8.513/m² | R$ 426 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 21.401/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 966 mil |
| Nº 517 | Casa | 2 | R$ 3.217/m² | R$ 354 mil |
| Nº 535 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 550 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 716 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Redencao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Redencao?
A Rua Redencao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Redencao?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Redencao vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Redencao?
É o nº 19, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Redencao?
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Redencao, no Belém, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.