Rua Limonita, 7 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.806/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.806/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 324 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.692/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CS 4Residência · construído em 195930 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 18/04/2019CS 4Residência · construído em 1959SFH · R$ 160 mil (80%)30 m²R$ 200.756R$ 6.692/m²
- 27/11/2013CS 4Residência · construído em 1959SFH · R$ 305 mil (90%)30 m²R$ 340.000R$ 11.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 11.333/m² · 1 | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.692/m² · 1 | R$ 5.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.325/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 201 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 621 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 344 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro