Rua Engenheiro Saturnino de Brito (Belém)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Engenheiro Saturnino de Brito, no Belém, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 392, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.510/m²4 vendas · mediana R$ 443 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 453 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.666/m²
Financiadas13%
- 15/06/2026Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 300CasaResidência · construído em 195925% transferido70 m²R$ 10.000—
- 09/04/2026Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 310CasaResidência · construído em 1984116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- 29/10/2025Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 274CasaResidência · construído em 195985 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 20/05/2025Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 426CasaResidência · construído em 1980160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
- 15/03/2024Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 444CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 25/05/2022Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 300CasaResidência · construído em 19598,34% transferido70 m²R$ 34.288—
- 25/05/2022Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 300CasaResidência · construído em 19595,56% transferido70 m²R$ 22.856—
- 25/05/2022Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 300CasaResidência · construído em 19595,56% transferido70 m²R$ 22.856—
- 26/02/2022Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 264CasaResidência · construído em 196992 m²R$ 249.000R$ 2.707/m²
- 26/02/2022Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 260CasaResidência · construído em 196892 m²R$ 249.000R$ 2.707/m²
- 26/02/2021Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 392CasaResidência · construído em 1965150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 28/01/2021Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 392CasaResidência · construído em 1965150 m²R$ 57.591R$ 384/m²
- 27/09/2019Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 507CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
- 25/06/2019Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 278CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 204 mil (80%)70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 11/05/2018Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 254CasaResidência · construído em 195995 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 17/07/2015Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 282CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (50%)70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
- 22/05/2014Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 310CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 306 mil (90%)116 m²R$ 340.000R$ 2.931/m²
- 07/03/2013Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 521BAIXOSResidência · construído em 197050% transferido92 m²R$ 90.000—
- 24/01/2013Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 521ALTOSResidência · construído em 1970SFH · R$ 366 mil (76%)92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 17/12/2012Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 254CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (45%)95 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 17/08/2012Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 392CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 160 mil (65%)150 m²R$ 245.000R$ 1.633/m²
- 29/04/2011Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 392CasaResidência · construído em 1965150 m²R$ 246.000R$ 1.640/m²
- 08/04/2011Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 512CASA 1Residência · construído em 2009115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.690/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 1.975/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 6.571/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 2.821/m² · 2 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 1.459/m² · 2 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 3.371/m² · 2 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.459/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691948%
- Anos 701025%
- Anos 80718%
- Anos 9037,5%
- 2000–200912,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 48% | R$ 3,6 mi |
| Anos 70 | 10 | 25% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 7 | 18% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 3 | 7,5% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,5% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
- Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 8,3% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 92% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3383%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas410%
- Operações societárias12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 83% | R$ 9,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 10% | R$ 533 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,5% | R$ 52 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2870%
- Comercial horizontal820%
- Barracão, oficina, armazém e indústria410%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 70% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 10% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 454.635R$ 4.501/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Saturnino de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 477 mil |
| Nº 132 | Prédio inteiro | 1 | R$ 545/m² | R$ 44 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 428 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 319 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 319 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 374 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 412 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 810 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.890/m² | R$ 567 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 565 mil |
| Nº 392 | Casa | 4 | R$ 3.518/m² | R$ 528 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 465 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 421 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 506 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 568 mil |
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 10.509/m² | R$ 967 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Saturnino de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Saturnino de Brito?
A Rua Engenheiro Saturnino de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Saturnino de Brito?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Engenheiro Saturnino de Brito vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Saturnino de Brito?
É o nº 392, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Saturnino de Brito?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Engenheiro Saturnino de Brito, no Belém, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.