Rua Engenheiro Muniz de Aragao (Belém)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Engenheiro Muniz de Aragao, no Belém, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.856/m²3 vendas · mediana R$ 908 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 761 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 7.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.208/m²
Financiadas18%
- 23/03/2026Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 124CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 400 mil (36%)200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
- 09/04/2025Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 79CasaResidência · construído em 1979105 m²R$ 820.000R$ 7.810/m²
- 20/08/2024Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 74CasaResidência · construído em 1964130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
- 16/02/2023Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 90CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
- 04/05/2022Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 90CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
- 29/04/2022Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 90CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
- 14/04/2021Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 37CasaResidência · construído em 1967237 m²R$ 850.000R$ 3.586/m²
- 19/02/2020Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 110CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 407 mil (100%)110 m²R$ 407.000R$ 3.700/m²
- 16/10/2019Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 48CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 25/07/2017Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 40CasaResidência · construído em 1954199 m²R$ 388.000R$ 1.950/m²
- 16/10/2015Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 97CasaResidência · construído em 2014167 m²R$ 430.000R$ 2.575/m²
- 07/11/2014Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 180 mil (48%)75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
- 07/11/2014Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 194475 m²R$ 1.033R$ 14/m²
- 09/05/2014Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 19445% transferido75 m²R$ 8.500—
- 23/04/2014Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 194428,33% transferido75 m²R$ 85.000—
- 28/02/2014Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 194433,33% transferido75 m²R$ 60.000—
- 04/11/2013Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 194433,33% transferido75 m²R$ 60.000—
- 04/11/2013Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 194433,33% transferido75 m²R$ 60.000—
- 14/11/2013Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 62CasaResidência · construído em 19445% transferido75 m²R$ 8.500—
- 12/03/2013Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 80CasaResidência · construído em 1934175 m²R$ 380.000R$ 2.171/m²
- 25/08/2011Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 97CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (73%)167 m²R$ 300.000R$ 1.796/m²
- 29/08/2011Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 108CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 180 mil (78%)118 m²R$ 230.000R$ 1.949/m²
- 11/03/2011Rua Engenheiro Muniz de Aragao, 87CasaResidência · construído em 194450 m²R$ 308.000R$ 6.160/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 3 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 2.575/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 1.950/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 500/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 7.810/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691983%
- Anos 7014,3%
- Anos 8014,3%
- 2010 em diante28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 83% | R$ 5,5 mi |
| Anos 70 | 1 | 4,3% | R$ 820 mil |
| Anos 80 | 1 | 4,3% | R$ 407 mil |
| 2010 em diante | 2 | 8,7% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 761.323R$ 5.856/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Muniz de Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 671 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 645 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 761 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 908 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 766 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 17.492/m² | R$ 875 mil |
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 643/m² | R$ 77 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.646/m² | R$ 776 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 609 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 619 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Muniz de Aragao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Muniz de Aragao?
A Rua Engenheiro Muniz de Aragao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Muniz de Aragao?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Engenheiro Muniz de Aragao vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Muniz de Aragao?
É o nº 90, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Muniz de Aragao?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Engenheiro Muniz de Aragao, no Belém, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.