Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow (Belém)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, no Belém, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2026Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 194CasaResidência · construído em 194950 m²R$ 916.643R$ 18.333/m²
- 18/03/2025Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 89E 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959216 m²R$ 350.000R$ 1.620/m²
- 30/06/2023Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 180CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194966,67% transferido80 m²R$ 670.000—
- 28/10/2020Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 223CasaResidência · construído em 2002208 m²R$ 445.000R$ 2.139/m²
- 29/08/2019Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 61CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (40%)156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 07/08/2017Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 47CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
- 24/10/2014Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, 79CasaResidência · construído em 194475 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 1.620/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 18.333/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 227 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 445 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 461 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 227 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow?
A Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow?
É o nº 47, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Dagoberto Gasgow, no Belém, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.