Rua Doutor Silva Leme (Belém)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Silva Leme, no Belém, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Doutor Silva Leme, 92E 96Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
- 11/09/2025Rua Doutor Silva Leme, 39CasaResidência · construído em 2006445 m²R$ 1.000.000R$ 2.247/m²
- 12/08/2022Rua Doutor Silva Leme, 177CasaResidência · construído em 192950% transferido240 m²R$ 250.000—
- 11/08/2021Rua Doutor Silva Leme, 37CasaResidência · construído em 1978176 m²R$ 335.000R$ 1.903/m²
- 20/04/2021Rua Doutor Silva Leme, 102CasaResidência · construído em 1975160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 05/02/2016Rua Doutor Silva Leme, 205CasaResidência · construído em 1929140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 2.202/m² · 2 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691169%
- Anos 70319%
- Anos 8016,3%
- 2000–200916,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 69% | R$ 5,8 mi |
| Anos 70 | 3 | 19% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 629 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1063%
- Cessões de direitos213%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 63% | R$ 6,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical213%
- Residencial horizontal850%
- Barracão, oficina, armazém e indústria638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 13% | R$ 320 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 50% | R$ 4,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 38% | R$ 5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Silva Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 448 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 980 mil |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 544 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 285 mil |
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 517 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Silva Leme
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Silva Leme?
A Rua Doutor Silva Leme teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Silva Leme?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Doutor Silva Leme vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Silva Leme?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Silva Leme?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Silva Leme, no Belém, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.