Rua Celeste (Belém)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Celeste, no Belém, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2026Rua Celeste, 130CasaResidência · construído em 1963135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
- 27/11/2024Rua Celeste, 104CasaResidência · construído em 195750% transferido160 m²R$ 180.000—
- 12/04/2023Rua Celeste, 161CasaResidência · construído em 1976140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 08/01/2018Rua Celeste, 65CasaResidência · construído em 1995507 m²R$ 382.500R$ 754/m²
- 09/11/2016Rua Celeste, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195450% transferido90 m²R$ 143.000—
- 23/07/2015Rua Celeste, 143CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (75%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 06/02/2015Rua Celeste, 48CasaResidência · construído em 1990156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 06/02/2015Rua Celeste, 130CasaResidência · construído em 196383,33% transferido135 m²R$ 100.000—
- 22/12/2014Rua Celeste, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195490 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 16/10/2014Rua Celeste, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 371 mil (70%)140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
- 31/07/2014Rua Celeste, 106CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 08/11/2013Rua Celeste, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981225 m²R$ 400.000R$ 1.778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 3.786/m² · 3 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 2.788/m² · 2 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 754/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 754/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969964%
- Anos 7017,1%
- Anos 8017,1%
- Anos 90321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 64% | R$ 3,7 mi |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 421 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Celeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 606 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 648 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 528 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 637 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 912 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 602 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 778 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.171/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 458 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Celeste
Quanto custa o metro quadrado na Rua Celeste?
A Rua Celeste teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Celeste?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Celeste vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Celeste?
É o nº 48, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Celeste?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Celeste, no Belém, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.