Rua Caruapana (Belém)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Caruapana, no Belém, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.295/m²4 vendas · mediana R$ 343 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2026Rua Caruapana, 39CasaResidência · construído em 1933100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 08/07/2025Rua Caruapana, 8CasaResidência · construído em 193733,33% transferido111 m²R$ 57.701—
- 08/07/2025Rua Caruapana, 8CasaResidência · construído em 193733,33% transferido111 m²R$ 57.701—
- 10/07/2023Rua Caruapana, 30CasaResidência · construído em 193370 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 16/03/2023Rua Caruapana, 45CasaResidência · construído em 193366,67% transferido85 m²R$ 200.000—
- 19/08/2022Rua Caruapana, 24CasaResidência · construído em 193370 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 22/06/2022Rua Caruapana, 28CasaResidência · construído em 193370 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 30/04/2021Rua Caruapana, 24CasaResidência · construído em 193370 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 18/10/2019Rua Caruapana, 47CasaResidência · construído em 193350% transferidoSFH · R$ 37 mil (100%)74 m²R$ 37.243—
- 18/10/2019Rua Caruapana, 47CasaResidência · construído em 193350% transferido74 m²R$ 931—
- 30/08/2018Rua Caruapana, 3CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 112.000R$ 1.600/m²
- 15/06/2015Rua Caruapana, 39CasaResidência · construído em 1933100 m²R$ 186.000R$ 1.860/m²
- 30/05/2014Rua Caruapana, 13CasaResidência · construído em 195687,5% transferido103 m²R$ 245.000—
- 19/05/2014Rua Caruapana, 23CasaResidência · construído em 1933SFH · R$ 145 mil (62%)70 m²R$ 234.000R$ 3.343/m²
- 19/05/2014Rua Caruapana, 26CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 93.000R$ 930/m²
- 03/09/2012Rua Caruapana, 18CasaResidência · construído em 1937108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
- 17/08/2012Rua Caruapana, 25CasaResidência · construído em 193381 m²R$ 40.000R$ 494/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 941/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 2.136/m² · 2 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 941/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691694%
- Anos 7015,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 94% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 112 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 37 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caruapana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 184 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 330 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 412 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 5.419/m² | R$ 379 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 88 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 164 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 321 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 237 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caruapana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caruapana?
A Rua Caruapana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caruapana?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Caruapana vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caruapana?
É o nº 24, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caruapana?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Caruapana, no Belém, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.