Rua Artur Mota, 23 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 260 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.511/m² – R$ 4.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 18/03/2026CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 230 mil (56%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 23/03/2023CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.209/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.230/m² · 2 |
| 2023 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 310.900R$ 3.454/m² · curva bairro