Rua Anette (Belém)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Anette, no Belém, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/08/2024Rua Anette, 59CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (46%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 23/08/2023Rua Anette, 57CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 19/10/2016Rua Anette, 73CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (58%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 31/07/2015Rua Anette, 30CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 08/09/2014Rua Anette, 31CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 279 mil (88%)130 m²R$ 315.000R$ 2.423/m²
- 13/02/2014Rua Anette, 105CasaResidência · construído em 197250% transferido95 m²R$ 150.000—
- 12/08/2013Rua Anette, 87CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
- 11/01/2013Rua Anette, 80CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 115 mil (32%)142 m²R$ 360.000R$ 2.535/m²
- 14/09/2012Rua Anette, 77CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 18/05/2012Rua Anette, 109CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- 06/01/2011Rua Anette, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975161 m²R$ 180.000R$ 1.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 2.218/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969982%
- Anos 70218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 82% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 330 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anette
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 528 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 542 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 511 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 403 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 523 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 741 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 440 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 726 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 369 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 413 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anette
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anette?
A Rua Anette teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anette?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Anette vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anette?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anette?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Anette, no Belém, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.