Largo Ubirajara (Belém)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas no Largo Ubirajara, no Belém, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.207/m²5 vendas · mediana R$ 402 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Loja 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2025Largo Ubirajara, 62E 66Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961458 m²R$ 686.732R$ 1.499/m²
- 24/02/2025Largo Ubirajara, 72E 76Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970225 m²R$ 550.346R$ 2.446/m²
- 24/02/2025Largo Ubirajara, 88LojaLoja · construído em 1966123 m²R$ 320.155R$ 2.603/m²
- 24/02/2025Largo Ubirajara, 78LojaLoja · construído em 1964124 m²R$ 316.953R$ 2.556/m²
- 24/02/2025Largo Ubirajara, 68E 70Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196291 m²R$ 288.139R$ 3.166/m²
- 01/09/2023Largo Ubirajara, 79LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1964120 m²R$ 178.000R$ 1.483/m²
- 01/09/2023Largo Ubirajara, 83LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194489 m²R$ 175.000R$ 1.966/m²
- 12/03/2015Largo Ubirajara, 63LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1952213 m²R$ 168.416R$ 791/m²
- 25/03/2019Largo Ubirajara, 83LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194489 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 19/10/2012Largo Ubirajara, 67LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 18/11/2011Largo Ubirajara, 79LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1964120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 30/06/2011Largo Ubirajara, 71LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 875/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 39 |
| 2012 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 929/m² · 65 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 1.510/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 1.363/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 29 |
| 2019 | R$ 1.519/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 1.953/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 2.702/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 44 |
| 2023 | R$ 1.725/m² · 2 | R$ 3.675/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 4.244/m² · 42 |
| 2025 | R$ 2.556/m² · 5 | R$ 3.645/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 3.950/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.725/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691387%
- Anos 70213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 87% | R$ 5,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 780 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 221 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal1387%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 13 | 87% | R$ 3,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas no Largo Ubirajara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 1.881/m² | R$ 862 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 298 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 618 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 362 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 177 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 691 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 398 mil |
| Nº 79 | Loja | 2 | R$ 3.136/m² | R$ 376 mil |
| Nº 83 | Loja | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 295 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 402 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 1,8 mi |
Perguntas frequentes sobre o Largo Ubirajara
Quanto custa o metro quadrado no Largo Ubirajara?
O Largo Ubirajara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento no Largo Ubirajara?
Um apartamento típico de 96 m² no Largo Ubirajara vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas no Largo Ubirajara?
É o nº 79, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos no Largo Ubirajara?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas no Largo Ubirajara, no Belém, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.