Rua Una, 56 (Bela Vista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.461/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 544 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 7.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas—
- 30/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 390 mil (61%)122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
- 27/05/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 301.133R$ 2.468/m²
- 18/05/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- 04/11/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 610.000R$ 5.000/m²
- 30/06/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 179 mil (60%)122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 19/04/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
- 08/03/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 90.559R$ 742/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
162 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~13 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 742/m² · 1 | — |
| 2012 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 742/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 488.889R$ 6.111/m² · curva bairro