Rua Del Everton, 30 (Bela Vista)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.258/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 311 mil
73 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.258/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 311 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.258/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas40%
  1. 22/09/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 172 mil (66%)c/ vaga73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  2. 14/05/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
  3. 25/02/2025AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 125 mil (42%)c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  4. 28/01/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  5. 06/06/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 246 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 308.000R$ 4.219/m²
  6. 02/09/2022AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  7. 16/08/2022AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 315.422R$ 4.321/m²
  8. 09/05/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  9. 14/02/2022AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (80%)c/ vaga69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
  10. 21/01/2022AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  11. 25/10/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 211 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
  12. 17/09/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
  13. 17/03/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  14. 23/02/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  15. 08/02/2021AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga69 m²R$ 213.000R$ 3.087/m²
  16. 28/09/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 165 mil (73%)c/ vaga73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  17. 29/07/2020AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  18. 06/01/2020AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
  19. 06/07/2017AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  20. 03/04/2017AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga69 m²R$ 169.547R$ 2.457/m²
  21. 10/07/2014AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 175 mil (70%)c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  22. 10/07/2014AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 196 mil (87%)c/ vaga73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  23. 13/06/2014AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  24. 16/04/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga69 m²R$ 233.000R$ 3.377/m²
  25. 10/02/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (78%)c/ vaga73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
493 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~52 unidades de 73 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 397 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
8 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.324/m² · 4R$ 2.324/m² · 4
2012R$ 2.740/m² · 7R$ 2.740/m² · 7
2013R$ 2.295/m² · 4R$ 2.295/m² · 4
2014R$ 3.082/m² · 7R$ 3.082/m² · 7
2017R$ 2.735/m² · 2R$ 2.735/m² · 2
2020R$ 3.696/m² · 3R$ 3.696/m² · 3
2021R$ 3.151/m² · 5R$ 3.151/m² · 5
2022R$ 3.699/m² · 5R$ 3.699/m² · 5
2024R$ 4.219/m² · 1R$ 4.219/m² · 1
2025R$ 3.836/m² · 4R$ 3.836/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132017202120242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.324/m²
20127 vendas · R$ 2.740/m²
20134 vendas · R$ 2.295/m²
20147 vendas · R$ 3.082/m²
20172 vendas · R$ 2.735/m²
20203 vendas · R$ 3.696/m²
20215 vendas · R$ 3.151/m²
20225 vendas · R$ 3.699/m²
20241 vendas · R$ 4.219/m²
20254 vendas · R$ 3.836/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%
  • Sem financiamento informado1260%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1260%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4295%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Operações societárias12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4295%R$ 9,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 135 mil
Operações societárias12,3%R$ 245 mil

Calculadora

R$ 310.866R$ 4.258/m² · curva bairro