Rua Teixeira e Sousa (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Teixeira e Sousa, na Barra Funda, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.357/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.357/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 3.830/m²5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (687 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/02/2014Rua Teixeira e Sousa, 220TerrenoTerreno360 m²R$ 2.160.000R$ 6.000/m²
- 04/02/2014Rua Teixeira e Sousa, 220TerrenoTerreno360 m²R$ 24.640R$ 68/m²
- 16/12/2013Rua Teixeira e Sousa, 210TerrenoTerreno380 m²R$ 1.715.000R$ 4.513/m²
- 30/04/2013Rua Teixeira e Sousa, 238TerrenoTerreno490 m²R$ 3.400.000R$ 6.939/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.941/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.167/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.726/m² · 2 | R$ 5.726/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.791/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 8.364/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.449/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.529/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.264/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2013 | 2 vendas · R$ 5.726/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969758%
- Anos 70542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 58% | R$ 3,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 16,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 12,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical528%
- Residencial horizontal422%
- Comercial horizontal317%
- Terreno633%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 28% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 22% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 6 | 33% | R$ 19,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teixeira e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 11.444/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 210 | Terreno | 1 | R$ 8.993/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 11.781/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 11.319/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 223 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.807/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 238 | Terreno | 1 | R$ 15.380/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 5 | R$ 5.357/m² | R$ 300 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira e Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teixeira e Sousa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Teixeira e Sousa é de R$ 5.357/m², 16% abaixo da mediana da Barra Funda (R$ 6.340/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Teixeira e Sousa?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Teixeira e Sousa vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teixeira e Sousa?
É o nº 251, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teixeira e Sousa?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Teixeira e Sousa, na Barra Funda, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.