Rua Robert Bosch (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 1.036 compras e vendas na Rua Robert Bosch, na Barra Funda, desde 2011 (1.028 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 544, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.036
- 1.028 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.036/m²6 vendas · mediana R$ 16,9 mi (2.898 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 12,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1.031
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas98%
- 07/08/2026Rua Robert Bosch, 600LT 2 QD VIIIndústria · construído em 199116,42% transferido3.061 m²R$ 1.641.798—
- 19/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 02 AP 1108Indústria · construído em 19890,04% transferidoSFH · R$ 566 mil (90%)18.417 m²R$ 628.444—
- 12/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 03 AP 08Indústria · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 262 mil (71%)18.417 m²R$ 369.600—
- 05/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL01-1211Indústria · construído em 19890,12% transferidoSFH · R$ 315 mil (90%)18.417 m²R$ 350.000—
- 18/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL. T1 AP 1606Indústria · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025Rua Robert Bosch, 332APTO 1006 - T3Indústria · construído em 19890,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025Rua Robert Bosch, 332AP 2207 BL 2Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 15/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL. T1 AP 1308Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 16/12/2025Rua Robert Bosch, 332APTO 1805 TORRE 2Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 10/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL01-0611Indústria · construído em 19890,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 22/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 03 AP 408Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 03 AP 502Indústria · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 270 mil (77%)18.417 m²R$ 350.000—
- 05/12/2025Rua Robert Bosch, 332torre 1 ap 801Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 16/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 01 AP 504Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 09/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL. T1 AP 1307Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)18.417 m²R$ 350.000—
- 03/12/2025Rua Robert Bosch, 332Torre 1 AP 305Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (79%)18.417 m²R$ 350.000—
- 22/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL. T3 AP 1910Indústria · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 266 mil (76%)18.417 m²R$ 349.986—
- 26/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 03 AP 404Indústria · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)18.417 m²R$ 347.491—
- 12/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL01-1310Indústria · construído em 19890,14% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)18.417 m²R$ 319.632—
- 18/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 01 AP 101Indústria · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)18.417 m²R$ 310.213—
- 18/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 02 AP 1701Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)18.417 m²R$ 307.311—
- 26/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 01 AP 1311Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (77%)18.417 m²R$ 300.780—
- 23/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 01 AP 1211Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (78%)18.417 m²R$ 295.963—
- 16/12/2025Rua Robert Bosch, 332TORRE 03 AP 605Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (77%)18.417 m²R$ 294.990—
- 10/12/2025Rua Robert Bosch, 332BL. T1 AP 1104Indústria · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (77%)18.417 m²R$ 289.990—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
1.022 de 1.033 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
55%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.370/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.856/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.808/m² · 1 | R$ 8.163/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.364/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801.02799%
- Anos 9040,4%
- 2000–20091<0,1%
- 2010 em diante40,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1.027 | 99% | R$ 367,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 0,4% | R$ 12,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | <0,1% | R$ 40 mil |
| 2010 em diante | 4 | 0,4% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45444%
- Minha Casa Minha Vida56855%
- Sem financiamento informado90,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 454 | 44% | R$ 157,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 568 | 55% | R$ 185,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 0,9% | R$ 17,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.033100%
- Execuções, leilões e retomadas1<0,1%
- Dação, permuta e outros onerosos20,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.033 | 100% | R$ 367,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | <0,1% | R$ 11,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,2% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical40,4%
- Comercial horizontal1<0,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1.031100%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 4 | 0,4% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | <0,1% | R$ 40 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1.031 | 100% | R$ 379,4 mi |
Calculadora
R$ 12.071.086R$ 6.036/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Robert Bosch
Perguntas frequentes sobre a Rua Robert Bosch
Quanto custa o metro quadrado na Rua Robert Bosch?
A Rua Robert Bosch teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Robert Bosch?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Robert Bosch vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Robert Bosch?
É o nº 544, com 4 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Robert Bosch?
A Prefeitura registrou 1.036 compras e vendas na Rua Robert Bosch, na Barra Funda, desde 2011, das quais 1.028 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.