Rua Quirino dos Santos (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Quirino dos Santos, na Barra Funda, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 271, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 53
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.764/m²308 vendas · mediana R$ 444 mil (86 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 324 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.488/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 158 mil
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas0%
- 19/04/2023Rua Quirino dos Santos, 271ES 13E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
- 15/12/2020Rua Quirino dos Santos, 271ES 104 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 15/12/2020Rua Quirino dos Santos, 271ES 103 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 15/12/2020Rua Quirino dos Santos, 271ES 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 15/12/2020Rua Quirino dos Santos, 271ES 101 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 15/12/2020Rua Quirino dos Santos, 271ES 105 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 15/12/2020Rua Quirino dos Santos, 271ES 106 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 19/09/2014Rua Quirino dos Santos, 271ES 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 84.594R$ 1.057/m²
- 19/09/2014Rua Quirino dos Santos, 271ES 104 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 84.594R$ 1.057/m²
- 19/09/2014Rua Quirino dos Santos, 271ES 101 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 84.594R$ 1.057/m²
- 19/09/2014Rua Quirino dos Santos, 271ES 106 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 84.594R$ 1.057/m²
- 19/09/2014Rua Quirino dos Santos, 271ES 103 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 84.594R$ 1.057/m²
- 19/09/2014Rua Quirino dos Santos, 271ES 105 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 84.594R$ 1.057/m²
- 20/12/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 83 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 158.000R$ 1.975/m²
- 12/12/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 126.186R$ 1.577/m²
- 12/12/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 76 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200066,66% transferido80 m²R$ 98.334—
- 12/12/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 75 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200066,66% transferido80 m²R$ 98.333—
- 12/12/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 74 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200066,66% transferido80 m²R$ 98.333—
- 24/04/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 21E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 66.755R$ 834/m²
- 24/04/2013Rua Quirino dos Santos, 271ES 22E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 66.755R$ 834/m²
- 22/08/2012Rua Quirino dos Santos, 271ES 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 22/08/2012Rua Quirino dos Santos, 271ES 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 17/06/2011Rua Quirino dos Santos, 271ES 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 17/06/2011Rua Quirino dos Santos, 271ES 92 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 48 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 2 | R$ 1.820/m² · 121 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.773/m² · 116 |
| 2013 | R$ 1.206/m² · 4 | R$ 2.083/m² · 147 |
| 2014 | R$ 1.057/m² · 6 | R$ 2.044/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 3.019/m² · 92 |
| 2016 | — | R$ 3.950/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 301 |
| 2018 | — | R$ 4.258/m² · 146 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 182 |
| 2020 | R$ 1.675/m² · 6 | R$ 2.445/m² · 340 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 344 |
| 2022 | — | R$ 3.826/m² · 239 |
| 2023 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 216 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 229 |
| 2025 | — | R$ 4.019/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.681/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.206/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.057/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,3%
- Anos 70613%
- Anos 80511%
- Anos 9024,3%
- 2000–20093166%
- 2010 em diante12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,3% | R$ 531 mil |
| Anos 70 | 6 | 13% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 5 | 11% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,3% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 31 | 66% | R$ 3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,1% | R$ 216 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4891%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Partilhas e divisões11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 91% | R$ 53,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 535 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,9% | R$ 45 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical35,7%
- Residencial horizontal611%
- Comercial vertical3158%
- Comercial horizontal611%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,9%
- Terreno611%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 5,7% | R$ 4 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 11% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 31 | 58% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 11% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,9% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 6 | 11% | R$ 42,6 mi |
Calculadora
R$ 323.671R$ 3.764/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Quirino dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Quirino dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quirino dos Santos?
A Rua Quirino dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quirino dos Santos?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Quirino dos Santos vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quirino dos Santos?
É o nº 271, com 21 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quirino dos Santos?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Quirino dos Santos, na Barra Funda, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.