Rua Julio Gonzalez, 132 (Barra Funda)

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 1.478/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 464 mil
314 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 482 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.478/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 464 mil (314 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.478/m²
Unidade típica
R$ 463 mil
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.468/m² – R$ 1.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 1.478/m²
Financiadas0%
  1. 16/10/2025CJ 243 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  2. 16/10/2025CJ 33 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  3. 16/10/2025CJ 83 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  4. 16/10/2025CJ 73 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  5. 16/10/2025CJ 233 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  6. 16/10/2025CJ 43 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  7. 16/10/2025CJ 183 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  8. 16/10/2025CJ 103 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  9. 16/10/2025CJ 23 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  10. 16/10/2025CJ 143 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  11. 16/10/2025CJ 153 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  12. 16/10/2025CJ 203 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  13. 16/10/2025CJ 213 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  14. 16/10/2025CJ 193 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  15. 16/10/2025CJ 223 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  16. 16/10/2025CJ 113 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  17. 16/10/2025CJ 163 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  18. 16/10/2025CJ 93 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  19. 16/10/2025CJ 53 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  20. 16/10/2025CJ 173 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  21. 16/10/2025CJ 63 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  22. 16/10/2025CJ 13 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  23. 16/10/2025CJ 123 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  24. 16/10/2025CJ 192 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²
  25. 16/10/2025CJ 102 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga324 m²R$ 482.267R$ 1.488/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.491 m²
96 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~21 unidades de 314 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.659 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 96 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 1.478/m² · 96R$ 1.478/m² · 96

Distribuição dos preços

R$/m² de 96 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 1.478/m²1,5 mil1,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.468/m² – R$ 1.469/m²48
R$ 1.469/m² – R$ 1.470/m²0
R$ 1.470/m² – R$ 1.471/m²0
R$ 1.471/m² – R$ 1.472/m²0
R$ 1.472/m² – R$ 1.473/m²0
R$ 1.473/m² – R$ 1.474/m²0
R$ 1.474/m² – R$ 1.475/m²0
R$ 1.475/m² – R$ 1.476/m²0
R$ 1.476/m² – R$ 1.477/m²0
R$ 1.477/m² – R$ 1.478/m²0
R$ 1.478/m² – R$ 1.479/m²0
R$ 1.479/m² – R$ 1.480/m²0
R$ 1.480/m² – R$ 1.481/m²0
R$ 1.481/m² – R$ 1.482/m²0
R$ 1.482/m² – R$ 1.483/m²0
R$ 1.483/m² – R$ 1.484/m²0
R$ 1.484/m² – R$ 1.485/m²0
R$ 1.485/m² – R$ 1.486/m²0
R$ 1.486/m² – R$ 1.487/m²0
R$ 1.487/m² – R$ 1.488/m²48

Calculadora

R$ 464.091R$ 1.478/m² · curva bairro