Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, na Barra Funda, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 280, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.036/m²6 vendas · mediana R$ 16,9 mi (2.898 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2022Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, 258Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19784.555 m²R$ 11.340.000R$ 2.490/m²
- 06/09/2022Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, 232Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19783.003 m²R$ 9.660.000R$ 3.217/m²
- 07/01/2011Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, 108Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 200550% transferido467 m²R$ 3.592.500—
- 07/01/2011Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, 108Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 200550% transferido467 m²R$ 3.592.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.853/m² · 2 | R$ 4.370/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.856/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.163/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.364/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70563%
- 2000–2009338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 63% | R$ 34,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 38% | R$ 10,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 52,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical110%
- Comercial horizontal550%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 50% | R$ 23,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 21 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 11,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira?
A Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira?
É o nº 280, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, na Barra Funda, desde 2011, em 5 endereços diferentes.