Rua Ado Benatti (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Ado Benatti, na Barra Funda, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.036/m²6 vendas · mediana R$ 16,9 mi (2.898 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/03/2021Rua Ado Benatti, 92Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19765.198 m²R$ 9.526.836R$ 1.833/m²
- 08/02/2016Rua Ado Benatti, 92Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19765.198 m²R$ 20.150.000R$ 3.876/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.370/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.856/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.163/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.364/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2016 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- Anos 80240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 30,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 21,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Operações societárias120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 45,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 378 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical120%
- Barracão, oficina, armazém e indústria480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 16 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 80% | R$ 35,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ado Benatti
Perguntas frequentes sobre a Rua Ado Benatti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ado Benatti?
A Rua Ado Benatti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ado Benatti?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Ado Benatti vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ado Benatti?
É o nº 92, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ado Benatti?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Ado Benatti, na Barra Funda, desde 2011, em 2 endereços diferentes.