Rua Achilles Orlando Curtolo (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Achilles Orlando Curtolo, na Barra Funda, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.340/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 349, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.340/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 624 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.019/m²4 vendas · mediana R$ 6 mi (1.493 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Sala 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2026Rua Achilles Orlando Curtolo, 349CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20101.493 m²R$ 6.000.000R$ 4.019/m²
- 12/12/2025Rua Achilles Orlando Curtolo, 349CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20101.493 m²R$ 6.000.000R$ 4.019/m²
- 16/12/2025Rua Achilles Orlando Curtolo, 349CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20101.493 m²R$ 6.000.000R$ 4.019/m²
- 12/12/2025Rua Achilles Orlando Curtolo, 349CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20101.493 m²R$ 6.000.000R$ 4.019/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.820/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 1.773/m² · 116 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 3.019/m² · 92 |
| 2016 | — | R$ 3.950/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 301 |
| 2018 | — | R$ 4.258/m² · 146 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 182 |
| 2020 | — | R$ 2.445/m² · 340 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 344 |
| 2022 | — | R$ 3.826/m² · 239 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 216 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 229 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 3 | R$ 4.019/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2025 | 3 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90330%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 50,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 11,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 60% | R$ 31,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 66,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 27,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical660%
- Comercial horizontal110%
- Barracão, oficina, armazém e indústria330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 6 | 60% | R$ 35,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 30% | R$ 56,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Achilles Orlando Curtolo
Perguntas frequentes sobre a Rua Achilles Orlando Curtolo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Achilles Orlando Curtolo?
A Rua Achilles Orlando Curtolo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.340/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Achilles Orlando Curtolo?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Achilles Orlando Curtolo vale cerca de R$ 624 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Achilles Orlando Curtolo?
É o nº 349, com 4 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Achilles Orlando Curtolo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Achilles Orlando Curtolo, na Barra Funda, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.