Avenida Doutor Abraao Ribeiro, 109 (Barra Funda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 464/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 964 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 359 mil
Preço mediano · Loja
R$ 464/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (964 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 372/m²
Financiadas—
- 12/12/2025LojaLoja · construído em 1977964 m²R$ 358.854R$ 372/m²
- 12/12/2025LojaLoja · construído em 1977964 m²R$ 358.854R$ 372/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
782 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 964 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 772 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2025 | R$ 372/m² · 2 | R$ 372/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 718 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.315.918R$ 5.061/m² · curva bairro