Rua Sertao de Cajazeiras, 246 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.610/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 188 mil (54%)41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 198841 m²R$ 3.024R$ 74/m²
- 08/05/2018CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 154 mil (67%)41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.006/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.035/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.305/m² · 2 | R$ 8.537/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.305/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro