Rua Saturnino de Sousa (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Saturnino de Sousa, em Artur Alvim, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.012/m²3 vendas · mediana R$ 609 mil (76 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 609 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.137/m²
Financiadas22%
- 04/05/2026Rua Saturnino de Sousa, 882CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (24%)152 m²R$ 630.000R$ 4.145/m²
- 17/12/2025Rua Saturnino de Sousa, 425LT 1 QD 36Residência · construído em 1993150 m²R$ 18R$ 0/m²
- 17/04/2025Rua Saturnino de Sousa, 796CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- 03/11/2023Rua Saturnino de Sousa, 697701Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 156 mil (56%)116 m²R$ 280.000—
- 17/06/2022Rua Saturnino de Sousa, 333CasaResidência · construído em 199332 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
- 03/09/2021Rua Saturnino de Sousa, 388CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199025% transferido600 m²R$ 150.000—
- 24/01/2020Rua Saturnino de Sousa, 766CasaResidência · construído em 197994 m²R$ 174.600R$ 1.857/m²
- 13/09/2019Rua Saturnino de Sousa, 788784Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
- 21/08/2017Rua Saturnino de Sousa, 524CasaResidência · construído em 199150% transferido76 m²R$ 32.500—
- 27/05/2014Rua Saturnino de Sousa, 697701Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 129 mil (52%)116 m²R$ 250.000—
- 28/04/2014Rua Saturnino de Sousa, 697701Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferidoMCMV · R$ 69 mil (58%)116 m²R$ 120.000—
- 29/04/2013Rua Saturnino de Sousa, 348348 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
- 11/02/2011Rua Saturnino de Sousa, 816CasaResidência · construído em 1997100 m²R$ 110.850R$ 1.109/m²
- 24/01/2011Rua Saturnino de Sousa, 417E 411Residência · construído em 197083% transferido80 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.109/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 10.313/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.109/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.313/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70316%
- Anos 8015,3%
- Anos 90947%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante421%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 550 mil |
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 545 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 220 mil |
| Anos 90 | 9 | 47% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 630 mil |
| 2010 em diante | 4 | 21% | R$ 738 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1474%
- Comercial horizontal526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 74% | R$ 3,2 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 26% | R$ 998 mil |
Calculadora
R$ 608.944R$ 8.012/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Saturnino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 2 | R$ 2.430/m² | R$ 292 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 13.252/m² | R$ 424 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 605 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 541 mil |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 451/m² | R$ 225 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 266 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 348 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 609 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 315 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 650 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Saturnino de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saturnino de Sousa?
A Rua Saturnino de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Saturnino de Sousa?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Saturnino de Sousa vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saturnino de Sousa?
É o nº 41, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saturnino de Sousa?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Saturnino de Sousa, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.