Rua Quixeramobim, 313 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.558/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.558/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.073/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.207/m² – R$ 3.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas0%
- 26/08/2024AP 25Residência · construído em 198828,81% transferido150 m²R$ 243.000—
- 29/08/2022CasaResidência · construído em 1988150 m²R$ 425.000R$ 2.833/m²
- 29/12/2020CasaResidência · construído em 198812,5% transferido150 m²R$ 48.000—
- 14/06/2019CasaResidência · construído em 198812,5% transferido150 m²R$ 30.000—
- 14/07/2015CasaResidência · construído em 198816,66% transferido150 m²R$ 34.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 449/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida14,5%
- Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,5% | R$ 236 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 95% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1777%
- Residencial horizontal523%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 77% | R$ 2,6 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 23% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 442.462R$ 3.073/m² · curva logradouro