Rua Pde Francisco Ribeiro, 16 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.015/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 265 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 03/02/2023AP 51A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- 12/07/2021AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (85%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 03/09/2019AP 32B V MATApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (76%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 22/01/2016AP 32B V MATApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 84 mil (44%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 06/09/2012AP 11A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga72 m²R$ 60.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.888 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~48 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro