Rua Paulino Rafael (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Paulino Rafael, em Artur Alvim, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.052/m²3 vendas · mediana R$ 566 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2026Rua Paulino Rafael, 18CasaResidência · construído em 1992130 m²R$ 396.799R$ 3.052/m²
- 13/10/2025Rua Paulino Rafael, 41CasaResidência · construído em 2000200 m²R$ 530.000R$ 2.650/m²
- 27/11/2023Rua Paulino Rafael, 64CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 375 mil (70%)86 m²R$ 535.000R$ 6.221/m²
- 06/09/2023Rua Paulino Rafael, 44CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 170 mil (49%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 23/08/2023Rua Paulino Rafael, 82CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (56%)180 m²R$ 520.000R$ 2.889/m²
- 11/03/2022Rua Paulino Rafael, 116CasaResidência · construído em 198056 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 07/10/2021Rua Paulino Rafael, 142CasaResidência · construído em 2000160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²
- 07/10/2021Rua Paulino Rafael, 142CasaResidência · construído em 2000160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/09/2021Rua Paulino Rafael, 64CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 244 mil (76%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 03/11/2016Rua Paulino Rafael, 14CasaResidência · construído em 2000150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/07/2016Rua Paulino Rafael, 52CasaResidência · construído em 198990 m²R$ 257.000R$ 2.856/m²
- 15/06/2015Rua Paulino Rafael, 82CasaResidência · construído em 2000180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/11/2013Rua Paulino Rafael, 41CasaResidência · construído em 2000200 m²R$ 78.000R$ 390/m²
- 04/12/2012Rua Paulino Rafael, 147CasaResidência · construído em 198656 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/06/2006Rua Paulino Rafael, 143CasaResidência · construído em 198990 m²R$ 858R$ 10/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 390/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 2.856/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.892/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 3.431/m² · 3 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.052/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 390/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.052/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80640%
- Anos 9016,7%
- 2000–2009853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 397 mil |
| 2000–2009 | 8 | 53% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulino Rafael
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulino Rafael
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulino Rafael?
A Rua Paulino Rafael teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulino Rafael?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Paulino Rafael vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulino Rafael?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulino Rafael?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Paulino Rafael, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.