Rua Marq de Laplace (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Marq de Laplace, em Artur Alvim, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.574/m²3 vendas · mediana R$ 511 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2026Rua Marq de Laplace, 215VL CAMPANELLAResidência · construído em 1985SFI · R$ 387 mil (80%)140 m²R$ 485.000R$ 3.464/m²
- 27/09/2024Rua Marq de Laplace, 163LT 32 B QD 5Residência · construído em 1985SFH · R$ 360 mil (80%)200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 20/08/2024Rua Marq de Laplace, 52CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 422 mil (80%)141 m²R$ 527.000R$ 3.738/m²
- 28/12/2023Rua Marq de Laplace, 53VL CAMPANELLAResidência · construído em 198566,66% transferido120 m²R$ 160.000—
- 08/03/2022Rua Marq de Laplace, 192ANT 27AResidência · construído em 1985207 m²R$ 335.000R$ 1.618/m²
- 14/05/2021Rua Marq de Laplace, 145LT 33 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 150 mil (45%)229 m²R$ 335.000R$ 1.463/m²
- 29/04/2021Rua Marq de Laplace, 145LT 33 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201% transferidoSFH · R$ 220 mil (63%)229 m²R$ 350.000—
- 24/03/2021Rua Marq de Laplace, 145LT 33 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 241 mil (65%)229 m²R$ 370.000—
- 30/08/2018Rua Marq de Laplace, 141CasaResidência · construído em 199086 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 10/12/2012Rua Marq de Laplace, 209CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
- 26/11/2012Rua Marq de Laplace, 119CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 240 mil (80%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 2.994/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80545%
- Anos 90218%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 727 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 695 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marq de Laplace
Perguntas frequentes sobre a Rua Marq de Laplace
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marq de Laplace?
A Rua Marq de Laplace teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marq de Laplace?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Marq de Laplace vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marq de Laplace?
É o nº 52, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marq de Laplace?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Marq de Laplace, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.