Rua Mário Furtado (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Mário Furtado, em Artur Alvim, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.461/m²7 vendas · mediana R$ 443 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 352 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 562 mil
Mediana da listaR$ 3.843/m²
Financiadas40%
- 21/04/2026Rua Mário Furtado, 168CasaResidência · construído em 199490,9% transferido146 m²R$ 545.455—
- 10/07/2025Rua Mário Furtado, 588CasaResidência · construído em 200372 m²R$ 45.000R$ 625/m²
- 25/04/2025Rua Mário Furtado, 394E 396Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197786 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
- 14/03/2025Rua Mário Furtado, 320CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 16/09/2024Rua Mário Furtado, 3131 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 05/07/2024Rua Mário Furtado, 106LT 33 QD 32Residência · construído em 198178 m²R$ 561.800R$ 7.203/m²
- 25/07/2024Rua Mário Furtado, 77CasaResidência · construído em 201779 m²R$ 310.150R$ 3.926/m²
- 31/10/2023Rua Mário Furtado, 596CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (80%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 15/05/2023Rua Mário Furtado, 96CasaResidência · construído em 1993100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 12/05/2022Rua Mário Furtado, 279CasaResidência · construído em 1993184 m²R$ 430.000R$ 2.337/m²
- 30/06/2021Rua Mário Furtado, 604CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 252 mil (80%)72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- 24/05/2019Rua Mário Furtado, 625A CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 192 mil (80%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 31/10/2016Rua Mário Furtado, 399CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 291 mil (77%)74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- 20/01/2016Rua Mário Furtado, 270LT 8 QD 33Residência · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (75%)187 m²R$ 400.000R$ 2.139/m²
- 19/03/2015Rua Mário Furtado, 574CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 235 mil (73%)87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 27/06/2013Rua Mário Furtado, 580CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 208 mil (80%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 02/04/2013Rua Mário Furtado, 324CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 360 mil (90%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 20/03/2012Rua Mário Furtado, 149CasaResidência · construído em 1987134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
- 11/01/2011Rua Mário Furtado, 282CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 3.675/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 3.678/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 3.637/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 5.081/m² · 2 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.926/m² · 3 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.637/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 70314%
- Anos 8029,1%
- Anos 90627%
- 2000–2009523%
- 2010 em diante523%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 3 | 14% | R$ 945 mil |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 812 mil |
| Anos 90 | 6 | 27% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 23% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 5 | 23% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 227 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2191%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,3%
- Terreno14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 91% | R$ 7,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,3% | R$ 40 mil |
| Terreno | 1 | 4,3% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 352.424R$ 4.461/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 261/m² | R$ 40 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 568 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 352 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 639 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.184/m² | R$ 638 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 608 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 689 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 553 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 398 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 443 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 806 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 448 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 655 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 554 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 524 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 668/m² | R$ 48 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 414 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 428 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 388 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Furtado?
A Rua Mário Furtado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Furtado?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Mário Furtado vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Furtado?
É o nº 8, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Furtado?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Mário Furtado, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.