Rua Majorie (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Majorie, em Artur Alvim, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.117/m²3 vendas · mediana R$ 485 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 486 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.526/m² – R$ 6.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.328/m²
Financiadas38%
- 09/04/2026Rua Majorie, 145CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
- 21/10/2025Rua Majorie, 37CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 06/11/2024Rua Majorie, 155APTO 14Residência · construído em 19781% transferidoSFH · R$ 186 mil (79%)111 m²R$ 235.000—
- 18/10/2024Rua Majorie, 135CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (32%)131 m²R$ 589.900R$ 4.503/m²
- 18/07/2024Rua Majorie, 155AP 07Residência · construído em 197825,66% transferido111 m²R$ 130.000—
- 02/10/2023Rua Majorie, 155apto 11Residência · construído em 19781% transferidoMCMV · R$ 187 mil (76%)111 m²R$ 245.000—
- 19/10/2023Rua Majorie, 155CasaResidência · construído em 19780,06% transferidoSFH · R$ 240 mil (100%)111 m²R$ 240.000—
- 18/10/2023Rua Majorie, 155apto 16Residência · construído em 19780,06% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)111 m²R$ 240.000—
- 21/12/2021Rua Majorie, 29CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 21/10/2021Rua Majorie, 165CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 14/01/2021Rua Majorie, 205CasaResidência · construído em 1967119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
- 14/01/2021Rua Majorie, 195CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 25/08/2020Rua Majorie, 155CasaResidência · construído em 1978111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 07/08/2020Rua Majorie, 135CASA CResidência · construído em 2011131 m²R$ 80.000R$ 611/m²
- 30/07/2020Rua Majorie, 215LT 31 QD 10Residência · construído em 197398 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 11/12/2019Rua Majorie, 33CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 15/02/2018Rua Majorie, 25CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 157 mil (54%)95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- 19/01/2016Rua Majorie, 33CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 70.000R$ 737/m²
- 15/10/2015Rua Majorie, 37CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 49 mil (26%)95 m²R$ 190.000R$ 2.000/m²
- 17/09/2015Rua Majorie, 41CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- 08/07/2015Rua Majorie, 29CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
- 30/08/2012Rua Majorie, 135CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (29%)131 m²R$ 210.000R$ 1.603/m²
- 06/06/2012Rua Majorie, 135CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 83 mil (36%)131 m²R$ 230.000R$ 1.756/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.679/m² · 2 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 737/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.604/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 4.942/m² · 4 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 4.503/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196939,7%
- Anos 702271%
- 2010 em diante619%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 9,7% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 22 | 71% | R$ 5,2 mi |
| 2010 em diante | 6 | 19% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
- Minha Casa Minha Vida14%
- Sem financiamento informado1768%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 28% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 68% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2782%
- Cessões de direitos13%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Dação, permuta e outros onerosos412%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 82% | R$ 8,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 93 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 154 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 12% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26,1%
- Residencial horizontal2988%
- Terreno26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 6,1% | R$ 327 mil |
| Residencial horizontal | 29 | 88% | R$ 8 mi |
| Terreno | 2 | 6,1% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 486.099R$ 5.117/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Majorie
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 492 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 4.162/m² | R$ 395 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 258 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 354 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 493 mil |
| Nº 135 | Casa | 4 | R$ 3.899/m² | R$ 511 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 485 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 2 | R$ 3.925/m² | R$ 179 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 680 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 884 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.065/m² | R$ 888 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Majorie
Quanto custa o metro quadrado na Rua Majorie?
A Rua Majorie teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Majorie?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Majorie vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Majorie?
É o nº 135, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Majorie?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Majorie, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.