Rua Lourival Americo da Fonseca (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lourival Americo da Fonseca, em Artur Alvim, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Lourival Americo da Fonseca, 189PAR LT 8 QD 9Residência · construído em 198350% transferido94 m²R$ 93.804—
- 11/03/2025Rua Lourival Americo da Fonseca, 143CasaResidência · construído em 198182 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
- 25/03/2024Rua Lourival Americo da Fonseca, 143CasaResidência · construído em 198150% transferido82 m²R$ 109.200—
- 26/01/2021Rua Lourival Americo da Fonseca, 78CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 220 mil (65%)124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
- 18/12/2020Rua Lourival Americo da Fonseca, 143CasaResidência · construído em 198125% transferido82 m²R$ 36.804—
- 20/02/2020Rua Lourival Americo da Fonseca, 89CasaResidência · construído em 2018105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 18/02/2020Rua Lourival Americo da Fonseca, 85CasaResidência · construído em 2018104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²
- 20/07/2016Rua Lourival Americo da Fonseca, 102PRQ DAS PAINResidência · construído em 197590% transferido140 m²R$ 80.000—
- 29/01/2014Rua Lourival Americo da Fonseca, 192CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 60.000R$ 750/m²
- 28/03/2012Rua Lourival Americo da Fonseca, 178B PRQ DAS PAResidência · construído em 197569 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- 31/05/2011Rua Lourival Americo da Fonseca, 78CasaResidência · construído em 199250% transferido124 m²R$ 47.300—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.258/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80545%
- Anos 90218%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 270 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 525 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 387 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 890 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourival Americo da Fonseca
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourival Americo da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourival Americo da Fonseca?
A Rua Lourival Americo da Fonseca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourival Americo da Fonseca?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Lourival Americo da Fonseca vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourival Americo da Fonseca?
É o nº 78, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourival Americo da Fonseca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lourival Americo da Fonseca, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.