Rua José Taliberti (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua José Taliberti, em Artur Alvim, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/10/2024Rua José Taliberti, 54CasaResidência · construído em 1991150 m²R$ 565.000R$ 3.767/m²
- 05/06/2024Rua José Taliberti, 55CasaResidência · construído em 1977MCMV · R$ 242 mil (69%)36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
- 14/09/2022Rua José Taliberti, 90CasaResidência · construído em 199190 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/06/2021Rua José Taliberti, 134CasaResidência · construído em 1991160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2020Rua José Taliberti, 141CasaResidência · construído em 1993160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 05/05/2020Rua José Taliberti, 104CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 220 mil (60%)66 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
- 19/03/2019Rua José Taliberti, 117CasaResidência · construído em 198056 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/09/2018Rua José Taliberti, 108CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 96 mil (40%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 13/03/2018Rua José Taliberti, 55CasaResidência · construído em 197736 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/12/2014Rua José Taliberti, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 312 mil (80%)200 m²R$ 390.000R$ 1.950/m²
- 01/09/2014Rua José Taliberti, 65CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 78 mil (30%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 26/12/2013Rua José Taliberti, 66CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (90%)66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 27/04/2012Rua José Taliberti, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 190 mil (70%)200 m²R$ 270.000R$ 1.350/m²
- 28/03/2012Rua José Taliberti, 18CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 181 mil (76%)160 m²R$ 240.000R$ 1.500/m²
- 10/02/2012Rua José Taliberti, 18CasaResidência · construído em 1991160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/11/2011Rua José Taliberti, 27CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (41%)80 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.425/m² · 2 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 3.296/m² · 2 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.328/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 6.744/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.296/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.744/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70212%
- Anos 80635%
- Anos 90953%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 9 | 53% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 605 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Taliberti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 584 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 516 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 642 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 399 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.991/m² | R$ 447 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 467 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.416/m² | R$ 555 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 395 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 664 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 740 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Taliberti
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Taliberti?
A Rua José Taliberti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Taliberti?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua José Taliberti vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Taliberti?
É o nº 120, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Taliberti?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua José Taliberti, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.