Rua Heraclito de Sousa Morais (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Heraclito de Sousa Morais, em Artur Alvim, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Heraclito de Sousa Morais, 100LT 10 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 265 mil (64%)87 m²R$ 415.000R$ 4.770/m²
- 30/05/2023Rua Heraclito de Sousa Morais, 8CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967230 m²R$ 472.650R$ 2.055/m²
- 08/07/2014Rua Heraclito de Sousa Morais, 4CasaResidência · construído em 197285 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.770/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.770/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969133%
- Anos 70133%
- Anos 80133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 33% | R$ 473 mil |
| Anos 70 | 1 | 33% | R$ 125 mil |
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 415 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 473 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Heraclito de Sousa Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Heraclito de Sousa Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Heraclito de Sousa Morais?
A Rua Heraclito de Sousa Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Heraclito de Sousa Morais?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Heraclito de Sousa Morais vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Heraclito de Sousa Morais?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Heraclito de Sousa Morais?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Heraclito de Sousa Morais, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.