Rua Henri Joly (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Henri Joly, em Artur Alvim, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2024Rua Henri Joly, 206CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (57%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 28/05/2021Rua Henri Joly, 212LT 2 QD 6Residência · construído em 198950% transferido160 m²R$ 133.000—
- 26/04/2019Rua Henri Joly, 94PARTE LT 14Residência · construído em 2015SFH · R$ 175 mil (52%)86 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
- 06/07/2018Rua Henri Joly, 98PARTE LT 14Residência · construído em 2015SFH · R$ 168 mil (60%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 26/06/2018Rua Henri Joly, 183CasaResidência · construído em 197385,71% transferido38 m²R$ 150.000—
- 04/05/2018Rua Henri Joly, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198576 m²R$ 287.000R$ 3.776/m²
- 20/04/2018Rua Henri Joly, 132LT 9A QD 5Residência · construído em 1986194 m²R$ 273.000R$ 1.407/m²
- 30/04/2015Rua Henri Joly, 132LT 9A QD 5Residência · construído em 1986SFH · R$ 465 mil (80%)194 m²R$ 581.400R$ 2.997/m²
- 16/06/2014Rua Henri Joly, 122AResidência · construído em 1973140 m²R$ 166.000R$ 1.186/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.997/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.256/m² · 3 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.997/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80660%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 316 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 615 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 843 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 597 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henri Joly
Perguntas frequentes sobre a Rua Henri Joly
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henri Joly?
A Rua Henri Joly teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henri Joly?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Henri Joly vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henri Joly?
É o nº 132, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henri Joly?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Henri Joly, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.