Rua Euclides Pantaleao da Costa (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Euclides Pantaleao da Costa, em Artur Alvim, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.963/m²5 vendas · mediana R$ 296 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 526 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.758/m² – R$ 5.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 626 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas35%
- 01/06/2026Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 170 mil (33%)106 m²R$ 510.000R$ 4.811/m²
- 01/07/2025Rua Euclides Pantaleao da Costa, 92CasaResidência · construído em 2022SFI · R$ 501 mil (80%)106 m²R$ 626.000R$ 5.906/m²
- 08/04/2024Rua Euclides Pantaleao da Costa, 59CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (80%)108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²
- 22/12/2023Rua Euclides Pantaleao da Costa, 250CasaResidência · construído em 199156 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 22/12/2023Rua Euclides Pantaleao da Costa, 246CasaResidência · construído em 199152 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- 05/08/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80CASA 92Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20223,33% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)317 m²R$ 490.000—
- 29/07/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80CASA Nº 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20223,34% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)317 m²R$ 500.000—
- 11/07/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80PRQ PAINEIRAS AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 240 mil (55%)317 m²R$ 440.000R$ 1.388/m²
- 29/07/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 220LT 24 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)329 m²R$ 350.000—
- 24/06/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 220LT 24 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido329 m²R$ 350.000—
- 24/06/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 220LT 24 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferido329 m²R$ 280.000—
- 24/06/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 124APTO 01 PNEResidência · construído em 19740,01% transferido120 m²R$ 100.000—
- 24/06/2022Rua Euclides Pantaleao da Costa, 124APTO 08Residência · construído em 19740,01% transferido120 m²R$ 100.000—
- 27/08/2021Rua Euclides Pantaleao da Costa, 166PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 198890 m²R$ 231.000R$ 2.567/m²
- 18/09/2020Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80PRQ PAINEIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022317 m²R$ 300.000R$ 946/m²
- 30/09/2020Rua Euclides Pantaleao da Costa, 91BResidência · construído em 196762 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
- 11/12/2019Rua Euclides Pantaleao da Costa, 124CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 171.788R$ 1.432/m²
- 10/09/2018Rua Euclides Pantaleao da Costa, 220LT 24 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022329 m²R$ 142.800R$ 434/m²
- 23/03/2018Rua Euclides Pantaleao da Costa, 53CasaResidência · construído em 198216,67% transferido108 m²R$ 60.000—
- 26/02/2018Rua Euclides Pantaleao da Costa, 59CasaResidência · construído em 1982108 m²R$ 65.000R$ 602/m²
- 05/09/2012Rua Euclides Pantaleao da Costa, 48PRQ PAINEIRAResidência · construído em 196730% transferido98 m²R$ 18.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 518/m² · 2 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 1.432/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.199/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 4.172/m² · 2 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 5.906/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.811/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 518/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.432/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.199/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.172/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.811/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,3%
- Anos 70313%
- Anos 80417%
- Anos 9028,3%
- 2010 em diante1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,3% | R$ 108 mil |
| Anos 70 | 3 | 13% | R$ 372 mil |
| Anos 80 | 4 | 17% | R$ 616 mil |
| Anos 90 | 2 | 8,3% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 13 | 54% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1568%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 626 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical28,3%
- Residencial horizontal2292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 8,3% | R$ 200 mil |
| Residencial horizontal | 22 | 92% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 526.061R$ 4.963/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Euclides Pantaleao da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 1.880/m² | R$ 203 mil |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 1.743/m² | R$ 526 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 133 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 668 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 120 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 309 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 235 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 266 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 266 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides Pantaleao da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euclides Pantaleao da Costa?
A Rua Euclides Pantaleao da Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euclides Pantaleao da Costa?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Euclides Pantaleao da Costa vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euclides Pantaleao da Costa?
É o nº 80, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euclides Pantaleao da Costa?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Euclides Pantaleao da Costa, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.