Rua Doutor Moacir Tavolaro (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Moacir Tavolaro, em Artur Alvim, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/01/2020Rua Doutor Moacir Tavolaro, 90CasaResidência · construído em 197050% transferido90 m²R$ 100.000—
- 29/04/2019Rua Doutor Moacir Tavolaro, 8383 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 12/04/2019Rua Doutor Moacir Tavolaro, 26CasaResidência · construído em 2002138 m²R$ 180.000R$ 1.304/m²
- 10/12/2018Rua Doutor Moacir Tavolaro, 60PT LT 13 QDResidência · construído em 1997160 m²R$ 362.000R$ 2.263/m²
- 07/07/2014Rua Doutor Moacir Tavolaro, 7070AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido200 m²R$ 33.000—
- 31/05/2012Rua Doutor Moacir Tavolaro, 22CasaResidência · construído em 2002149 m²R$ 100.000R$ 671/m²
- 10/04/2012Rua Doutor Moacir Tavolaro, 241CasaResidência · construído em 200495 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.915/m² · 2 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.652/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.652/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90110%
- 2000–2009550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 121 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 433 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 362 mil |
| 2000–2009 | 5 | 50% | R$ 646 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 21 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 5.615 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 360 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Moacir Tavolaro
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Moacir Tavolaro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Moacir Tavolaro?
A Rua Doutor Moacir Tavolaro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Moacir Tavolaro?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Doutor Moacir Tavolaro vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Moacir Tavolaro?
É o nº 22, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Moacir Tavolaro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Moacir Tavolaro, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.