Rua Codo (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Codo, em Artur Alvim, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2021Rua Codo, 78CasaResidência · construído em 197058 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 09/10/2020Rua Codo, 77CasaResidência · construído em 19889,09% transferido150 m²R$ 35.000—
- 10/03/2017Rua Codo, 49CS AResidência · construído em 200882 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 29/07/2016Rua Codo, 77CasaResidência · construído em 198874,26% transferido150 m²R$ 250.000—
- 30/05/2014Rua Codo, 70CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (50%)178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
- 21/12/2012Rua Codo, 152152 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido200 m²R$ 44.000—
- 23/03/2012Rua Codo, 77CasaResidência · construído em 19889,02% transferido150 m²R$ 14.571—
- 06/12/2011Rua Codo, 149CasaResidência · construído em 1986206 m²R$ 200.000R$ 971/m²
- 23/11/2011Rua Codo, 77CasaResidência · construído em 19889,09% transferido150 m²R$ 14.516—
- 28/01/2011Rua Codo, 46CasaResidência · construído em 1967131 m²R$ 180.000R$ 1.374/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.172/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 7019,1%
- Anos 80545%
- Anos 90218%
- 2000–200919,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 224 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 514 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Codo
Perguntas frequentes sobre a Rua Codo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Codo?
A Rua Codo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Codo?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Codo vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Codo?
É o nº 46, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Codo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Codo, em Artur Alvim, desde 2011, em 5 endereços diferentes.