Rua Brasileiro de Campos (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Brasileiro de Campos, em Artur Alvim, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.013/m²4 vendas · mediana R$ 354 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2026Rua Brasileiro de Campos, 82CasaResidência · construído em 197778 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 29/11/2024Rua Brasileiro de Campos, 88CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (80%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 16/05/2023Rua Brasileiro de Campos, 110AResidência · construído em 1983104 m²R$ 80.000R$ 769/m²
- 11/10/2022Rua Brasileiro de Campos, 120CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 359 mil (83%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 19/03/2020Rua Brasileiro de Campos, 88CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 173 mil (69%)98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 29/11/2019Rua Brasileiro de Campos, 49LT 16 FResidência · construído em 1996SFH · R$ 296 mil (80%)118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 30/10/2019Rua Brasileiro de Campos, 55LT 16 EResidência · construído em 199686 m²R$ 54.000R$ 628/m²
- 22/08/2017Rua Brasileiro de Campos, 67LT 16CResidência · construído em 199682 m²R$ 146.400R$ 1.785/m²
- 10/04/2014Rua Brasileiro de Campos, 67LT 16CResidência · construído em 199682 m²R$ 146.400R$ 1.785/m²
- 31/07/2012Rua Brasileiro de Campos, 120CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 93.000R$ 1.033/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.785/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | R$ 1.785/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 1.882/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 769/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.785/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.785/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 8019,1%
- Anos 90545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 80 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 771 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 736 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 54 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 156 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brasileiro de Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua Brasileiro de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brasileiro de Campos?
A Rua Brasileiro de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brasileiro de Campos?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Brasileiro de Campos vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brasileiro de Campos?
É o nº 67, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brasileiro de Campos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Brasileiro de Campos, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.