Rua Alcides Jorge (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alcides Jorge, em Artur Alvim, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.025/m²4 vendas · mediana R$ 609 mil (213 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/09/2023Rua Alcides Jorge, 108CasaResidência · construído em 1989226 m²R$ 520.000R$ 2.301/m²
- 24/08/2023Rua Alcides Jorge, 152CasaResidência · construído em 2000240 m²R$ 130.000R$ 542/m²
- 16/06/2023Rua Alcides Jorge, 34CasaResidência · construído em 2000200 m²R$ 551.960R$ 2.760/m²
- 14/10/2022Rua Alcides Jorge, 147CasaResidência · construído em 197848 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
- 10/09/2021Rua Alcides Jorge, 62CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 374 mil (85%)180 m²R$ 440.000R$ 2.444/m²
- 22/09/2020Rua Alcides Jorge, 20CasaResidência · construído em 199190 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/05/2019Rua Alcides Jorge, 112CasaResidência · construído em 1990170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 04/12/2017Rua Alcides Jorge, 201CasaResidência · construído em 198780 m²R$ 227.206R$ 2.840/m²
- 20/03/2017Rua Alcides Jorge, 138CasaResidência · construído em 199190 m²R$ 80.000R$ 889/m²
- 07/10/2014Rua Alcides Jorge, 62CasaResidência · construído em 2000180 m²R$ 380.000R$ 2.111/m²
- 13/03/2013Rua Alcides Jorge, 71CasaResidência · construído em 198056 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/10/2012Rua Alcides Jorge, 62CasaResidência · construído em 2000180 m²R$ 102.400R$ 569/m²
- 29/10/2012Rua Alcides Jorge, 62CasaResidência · construído em 2000180 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 569/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.301/m² · 3 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 569/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.301/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80320%
- Anos 90427%
- 2000–2009747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 480 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 747 mil |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 850 mil |
| 2000–2009 | 7 | 47% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 520 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alcides Jorge
Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alcides Jorge?
A Rua Alcides Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alcides Jorge?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Alcides Jorge vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alcides Jorge?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alcides Jorge?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alcides Jorge, em Artur Alvim, desde 2011, em 8 endereços diferentes.