Rua Sirido, 47 (Aricanduva)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.495/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.495/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 294 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.807/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.199/m² – R$ 4.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas18%
- 24/12/2021APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 242.500R$ 4.330/m²
- 30/09/2020APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 201970 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 10/09/2020APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 201970 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 10/09/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 167.000R$ 2.982/m²
- 10/09/2020APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 166.000R$ 2.964/m²
- 04/09/2020APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 06/08/2020APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 201970 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- 05/08/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 115 mil (55%)56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 16/01/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 27/01/2020APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 18/12/2019APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
508 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.982/m² · 9 | R$ 2.982/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 220 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 335.053R$ 3.807/m² · curva bairro