Rua Romildo Finozzi (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Romildo Finozzi, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.381/m²6 vendas · mediana R$ 372 mil (84 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 282 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.176/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas30%
- 12/11/2025Rua Romildo Finozzi, 383CasaResidência · construído em 198371 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
- 21/05/2024Rua Romildo Finozzi, 375CasaResidência · construído em 198016,66% transferido65 m²R$ 25.000—
- 17/04/2024Rua Romildo Finozzi, 437Lote 22 - QD 11Residência · construído em 198060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 30/06/2023Rua Romildo Finozzi, 538CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 492 mil (80%)210 m²R$ 615.000R$ 2.929/m²
- 20/04/2023Rua Romildo Finozzi, 192CasaResidência · construído em 197582 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 26/08/2022Rua Romildo Finozzi, 306CasaResidência · construído em 1986175 m²R$ 440.000R$ 2.514/m²
- 28/07/2022Rua Romildo Finozzi, 326CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 256 mil (80%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 12/05/2021Rua Romildo Finozzi, 309CasaResidência · construído em 198011% transferido96 m²R$ 16.459—
- 10/05/2019Rua Romildo Finozzi, 426CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 239 mil (80%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 12/02/2015Rua Romildo Finozzi, 525LT 13 QD 6Residência · construído em 199650% transferido100 m²R$ 100.000—
- 17/04/2014Rua Romildo Finozzi, 277CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 236 mil (89%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 18/10/2013Rua Romildo Finozzi, 192CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 196 mil (75%)82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 29/05/2013Rua Romildo Finozzi, 174CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996159 m²R$ 100.000R$ 629/m²
- 25/04/2013Rua Romildo Finozzi, 360CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 20/07/2012Rua Romildo Finozzi, 404CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198760 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- 11/11/2011Rua Romildo Finozzi, 361CasaResidência · construído em 197882 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 3.139/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 2.806/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70424%
- Anos 801059%
- Anos 90212%
- 2000–200915,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 865 mil |
| Anos 80 | 10 | 59% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 615 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 3,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,9% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 283.366R$ 3.373/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Romildo Finozzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 201 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 4.696/m² | R$ 385 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 466 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 552 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 402 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 302 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 318 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 171 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 385 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 484 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 342 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 741 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Romildo Finozzi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Romildo Finozzi?
A Rua Romildo Finozzi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Romildo Finozzi?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Romildo Finozzi vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Romildo Finozzi?
É o nº 192, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Romildo Finozzi?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Romildo Finozzi, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.